其他业务板块

根据市委市政府关于深化国有企业改革要求，发挥资源整合效应，进行资源规核。资产和债务管理板块以株洲市安居工程投资建设有限公司（以下简称：安居公司）为运营主体，与株洲市地产集团房产开发有限公司、株洲市棚改投资有限公司、株洲市新尚品物业管理有限公司作为资产和债务管理板块，实行合署办公。以提升资产经营效率为抓手，实现现有资产并保值、增值；保障性住房运营管理、保障性租赁住房的投资建设等，实现企业的经济效益，为集团转型夯实基础。并以市场化运营为导向，调动各方力量、整合相关资源，以市场手段提高保障房供给效率。履行全市棚改债务维护及管理，充分归集棚改资金，统一集中管理和专户封闭运行，接受市财政全程监督和管理，实现统筹化债功能。
安居公司成立于2012年9月18日，注册资本金1亿元人民币。以集团资产授权管理和委托经营的方式为主，授权经营集团所属资产的租赁、招商、停车场运营等业务，对集团物业资产集中进行管理和运营，确保集团授权的运营资产的“盘活、保值、增值”；适时开展保障性住房运营管理、运营、投资等业务，不断提高保障性住房资产利用效率。

一、经营性项目

（一）地产·梧桐苑项目

项目概况：梧桐苑项目位于天元区泰山西路南侧，项目总投资约2.16亿元，总用地面积8386.95㎡，总建筑面积42989.72㎡。项目建设1栋3+15FLOFT商业公寓、1栋2+13F商业公寓、1栋2-3F商业裙楼、地下2F车库以及广场、道路、给排水、绿化等附属工程。该项目已完成竣工验收及备案并交付。

（二）地产·水竹佳苑项目
项目概况：水竹佳苑项目位于株洲市荷塘区升龙路与桂花路交汇处，项目总投资约1.59亿元，总用地面积为8046.64㎡，总建筑面积34240㎡。项目建设1栋2+28F商住楼、1栋2+29F商住楼、1栋3F商业楼以及区内地下停车场、道路、绿化、电气、给排水等附属设施。该项目已完成竣工验收及备案并交付。

二、公租房项目

（三）金山保障房项目（金山人家项目）
项目概况：金山保障房项目是我市重点民生保障项目，项目位于荷塘区宋家桥村，项目总投资约2.88亿元，总用地面积27312.86平方米，总建筑面积88687.77平方米，其中地下室建筑面积11827.51平方米,商铺建筑面积9843平方米；总户数1424户，其中住宅150套，公寓1274套。

（四）水竹湖公租房项目（上品人家项目）
项目概况：水竹湖公租房项目位于荷塘区红旗中路东侧、升龙路与桂花路交汇处，项目总投资约5.28亿元，总用地面积为39595㎡，总建筑面积157659㎡。项目已建成公租房2070套。