对市十六届人大一次会议第1103号建议的答复

株地产函〔2022〕25号

市住房和城乡建设局：
       唐卫湘等5名代表提出的《关于加快枫溪新城开发建设的建议》收悉，经研究，现将我单位办理函告如下，请一并答复代表：
       一、项目基本情况
      我集团控规枫溪南片区四至范围为：北至南环路，南至慢城 大道，西至沿江南路，东边为不规整界限。目前项目处于前期策划研究阶段，尚未启动开发。相关建议和请求中仅有河东湘江风光带南延工程部分处于我司枫溪南片区范围内，航空大道、天池路二期(六桥-三桥段)、沿江路(六 桥-三桥段)等均不属于我司控规范围。
        二、 枫溪南片区项目定位
       从上位规划维度：中规院上海分院正在编制的《株洲.航空城概念规划》,枫溪滨江小镇已纳入到航空城核心区范围。依据 规划的产业功能布局，整个航空城分为四大功能片区：董家段片区、枫溪滨江片区、航空城片区、医疗城片区。枫溪滨江片区以高价值空间的高品质开发为主，产业定位为航空教育科研中心(教育培训研发办公)。
       从片区自身优势维度：片区毗邻湘江，内部生态环境优越， 具有良好的开发潜力和价值。同时借助国家大力扶持康养医疗及株洲市株渌融合的契机，利用片区内已经存在的养老院、儿童福利院设施，可在片区内布局高端住宅、康养医疗、品牌教育、山体公园、双碳产业园区、农家休闲旅游并试点集体建设用地入市等功能。

       综上，项目总体定位为：集科教、研发、产业、住宅、康养于一体的航空城高端配套区。
       三、 枫溪南片区开发进展
       根据《株洲市引入战略合作者综合开发片区(园区)试行办 法》(株发改发〔2021〕63号)文件精神，片区开发项目由市住 建局牵头编制片区综合开发项目可行性研究报告和申请项目整 体立项，经市发改委批准立项，明确资金来源后，由市住建局和市土地储备中心为片区综合开发实施机构，联合开展片区综合开发专业化管理单位招投标工作。

      承办负责人：李 娇

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